GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森

  • 東京都新宿区南元町

  • 中央線 / 信濃町駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 7階建 / 139戸 / RC造

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6階 / 81.58㎡の場合

相場
25,093万円
307.6万円/㎡
18,019
22,735
27,451
32,168
AI査定結果
推定相場価格
25,093万円
307.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,735万円〜27,451万円
278.7万円/㎡〜336.5万円/㎡
推定賃料
47.6万円
0.58万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
29,800万円（365.3万円/㎡）/ 6階 / 81.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は253.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1429,800万円365.3万円6階 81.58㎡ 3LDK南東
2024/04/3012,800万円210.1万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西
2024/02/2413,000万円213.4万円1階 60.93㎡ 1SLDK南西
2024/01/2713,800万円226.5万円1階 60.93㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は303.45万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
信濃町駅9分 29,800万円365.3万円81.58㎡3LDK6階 / 7階建 南東2016年139戸RC
2024/09/09ウエリス新宿早稲田の森
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅3分 26,800万円287.0万円93.37㎡3LDK13階 / 13階建 南東2018年184戸RC
2025/12/06ジオ四谷荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 22,800万円319.6万円71.35㎡2LDK13階 / 13階建 南東2018年131戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 18,600万円289.7万円64.21㎡1LDK+S4階 / 11階建 北西2020年101戸RC
2025/12/15ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
新宿区南元町
四ツ谷駅10分 24,800万円317.5万円78.1㎡2LDK+5階 / 7階建 北東2016年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%

マンション概要

マンション名GARDENHILLS四ツ谷迎賓の森
所在地東京都新宿区南元町
交通中央線信濃町駅徒歩9分
築年月2016年
階数7階建
総戸数139戸
建物構造RC
土地権利所有権

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